Quissamã

Esta residência de arquitetura tradicional possui 220 m² de área construída em um terreno de 375 m², reunindo ambientes amplos, espaços de apoio e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização.

A área social conta com salas de estar e jantar, além de uma varanda que acompanha boa parte da residência, ampliando os espaços de convivência e proporcionando uma relação direta com a área externa.

Na área íntima, são três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A cozinha atende à distribuição tradicional da casa, enquanto a estrutura de serviço dispõe de lavanderia e banheiro independente.

Um dos diferenciais é o sótão de grandes dimensões, atualmente utilizado como espaço de apoio. Sua configuração permite estudar diferentes formas de aproveitamento, como escritório, ateliê, sala de jogos ou ambiente multiuso, mediante as adaptações necessárias.

A propriedade também se destaca pela garagem com capacidade aproximada para 15 veículos, característica pouco comum em imóveis residenciais dessa metragem e que amplia suas possibilidades de utilização.

A arquitetura tradicional e a distribuição dos ambientes oferecem uma boa base para um projeto de atualização, permitindo modernizar os interiores e adequar os espaços às necessidades dos futuros proprietários.

Para uso residencial, a área externa também apresenta potencial para implantação de espaços de lazer e convivência, conforme a disponibilidade de área livre e a viabilidade técnica do projeto.

Além da utilização como moradia, a combinação entre ambientes internos, sótão e ampla capacidade de estacionamento permite avaliar possibilidades de uso comercial ou de serviços, condicionadas ao zoneamento, às características do imóvel e às autorizações necessárias.

Uma propriedade indicada para quem procura metragem confortável, arquitetura tradicional e flexibilidade de utilização, seja para desenvolver um novo projeto residencial ou estudar uma atividade comercial compatível com a localização.

Características principais

• Terreno: 375 m²

• Área construída: 220 m²

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Salas de estar e jantar

• Banheiro social

• Cozinha

• Varanda ao longo de parte da residência

• Lavanderia e banheiro de serviço

• Sótão amplo com potencial para diferentes utilizações

• Garagem para aproximadamente 15 veículos

• Possibilidade de modernização dos ambientes

• Potencial para implantação de área de lazer

• Possibilidade de uso comercial, sujeita à legislação aplicável